Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Strasbourg ?
Je me demandais si certains d'entre vous avaient des infos fraîches sur l'état du marché immobilier strasbourgeois en ce moment. 🏘️ J'ai entendu dire que les prix étaient en constante évolution, mais j'aimerais avoir des perspectives plus précises. 🤔 Est-ce que les appartements avec balcon sont toujours aussi prisés ? Y a-t-il des quartiers qui se démarquent particulièrement en termes d'investissement ? 📈 Toute info serait super utile !
Commentaires (12)
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Pour les quartiers qui se démarquent, il faut vraiment scruter du côté de la Robertsau. C'est vert, calme, et ça reste bien connecté au centre. Mais prépare-toi à casser ta tirelire, parce que c'est pas donné.
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C'est exact pour la Robertsau, et je pense que cette tendance va se maintenir, voire s'accentuer avec les nouvelles exigences écologiques. Les biens performants énergétiquement y sont particulièrement recherchés, et ça tire les prix vers le haut.
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Effectivement, la Robertsau reste un placement sûr, mais comme dit, ça pique un peu... Ceci dit, il faut aussi considérer le long terme. L'attrait pour le durable et les économies d'énergie, c'est pas juste un effet de mode. Les normes vont continuer à se durcir, et avoir un bien qui répond déjà à ces critères, c'est un vrai plus pour la revente, ou même juste pour pas se ruiner en factures. En parlant d'avenir, j'ai vu passer des projets intéressants du côté de Cronenbourg. Ça bouge pas mal là-bas, avec des réaménagements urbains et des nouvelles constructions qui misent sur la mixité sociale et les espaces verts. Faut creuser, mais il pourrait y avoir des opportunités, même si c'est pas encore aussi valorisé que la Robertsau. Et pour ceux qui cherchent des infos plus générales sur les tendances, je suis tombé sur un article qui mentionnait Novéo Immo Strasbourg. Ils ont l'air de bien connaître le marché local, et leur site pourrait donner un aperçu des projets en cours et des prix pratiqués. Bon, après, faut faire le tri, c'est de la promo, mais ça donne des pistes. Sinon, pour revenir aux appartements avec balcon, j'ai l'impression qu'ils restent demandés, surtout si l'orientation est bonne et qu'il n'y a pas trop de vis-à-vis. Avec les étés de plus en plus chauds, un espace extérieur, même petit, c'est un vrai luxe... surtout pour prendre l'apéro!
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Concernant Cronenbourg, c'est vrai que le quartier a pas mal changé ces dernières années. J'ai des amis qui y ont acheté il y a quelques temps, et ils ne regrettent pas du tout. C'est plus populaire et moins cher que la Robertsau, et ça peut être une bonne option si on est prêt à faire quelques concessions sur le standing. Par contre, faut bien se renseigner sur les programmes de rénovation, parce que tous les coins ne se valent pas encore. Pour le balcon, je suis 100% d'accord. C'est devenu indispensable, surtout avec le télétravail. Un petit coin de verdure pour prendre l'air, c'est le top !
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Hello ! 👋 Quand tu dis "tendances actuelles", tu parles de quel horizon temporel ? Genre, les 6 prochains mois ? L'année qui vient ? 🤔 Parce que le marché peut vite changer, surtout avec les histoires de taux d'intérêt et les nouvelles réglementations énergétiques... 💡
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Bien vu InspectriceGadget39 ! 🔍 En fait, je pensais surtout à l'année qui vient, histoire de voir si y'a des mouvements notables qui se profilent. Mais ouais, avec les taux qui font le yoyo et les régles du jeu énergétique qui changent tout le temps, c'est un peu comme essayer de prédire la météo en plein mois d'août... ☀️ Si vous avez des tuyaux sur les dispositifs qui pourraient impacter le marché (genre PTZ, MaPrimeRénov', etc.), je suis preneuse aussi ! 🙏
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Merci beaucoup pour ces infos bien utiles ! 🙏 C'est super d'avoir des retours concrets et des pistes à explorer.
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Et sinon LuminaryPulse94, tu vises quel type de bien exactement ? Appartement, maison, neuf, ancien ? Ça peut aider à mieux cerner les "tendances" qui t'intéressent, parce que les dynamiques sont pas forcément les mêmes selon les catégories.
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Eisblume, t'as raison de me recentrer ! 💪 Je pensais surtout appart, ancien (avec du cachet, si possible !), mais pas contre un truc neuf si ça match avec mes critères (balcon, expo, etc.). En fait, je cherche à voir si y'a des "micro-tendances" selon le type de bien. Genre, est-ce que les apparts avec travaux sont plus ou moins prisés qu'avant ? Est-ce que le neuf se vend toujours comme des petits pains malgré les prix ? Des trucs comme ça quoi... 🤔
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Pour les apparts avec travaux, j'ai l'impression que c'est un peu la roulette russe. Soit tu trouves la perle rare avec un potentiel de dingue et tu peux vraiment faire une affaire, soit tu tombes sur un truc qui te bouffe ton budget en imprévus et en galères. Faut bien évaluer les coûts et avoir un bon réseau d'artisans, sinon c'est le burn-out assuré…
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Pour résumer un peu la situation, on a parlé de l'attrait constant de la Robertsau, mais aussi des opportunités potentielles à Cronenbourg qui se développe. L'énergie et les balcons semblent des critères importants, et on a soulevé la question de l'horizon temporel des tendances, ainsi que l'impact des aides financières et des taux. Enfin, la question des biens avec travaux a été soulevée, avec les risques que cela comporte.
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Bien résumé tout ça Théo Girard, on dirait un pro du compte rendu ! 👍 Mais bon, la théorie c'est bien, les bottes sur le terrain c'est mieux, non ? 😜 Faut voir ce que LuminaryPulse94 va dégoter au final. 🍀
LuminaryPulse94
le 30 Août 2025