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Maison GIEN
Maison ancienne 125 m²habitables quartier du berry, avec jardin clos, 2 garages, studio indépendant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres au rc, salle d'eau, wc. Etage, aménagement à terminer 86 m², pièce existante 35 m². Studio22 m² avec salle d'eau, wc et coin cuisine. 2mn du centre ville, bord de Loire à pied. Toiture et gros oeuvres en bon état, à remettre au gout du jour. Bien proposé par Michel ZEHNACKER– Agent Commercial - N°Siren490 615 572– ADC : 4502 2022 000 000 029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : P2046102
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : GIEN
- Code postal : 45500
Montant
- Prix : 159 000 €
- Prix honoraires exclus : 150 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 125 m²
- Surface Carrez : 125 m²
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 795 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : radiateur
- Nature du chauffage : fuel
Divers
- Jardin : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040€ et 4160€
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Immobilière du Port au Bois
12 rue Louis Blanc
45500 Gien
Téléphone : 02 38 05 03 87
Fax : 02 38 38 01 34