Nous avons le plaisir de vous proposer un produit exceptionnel sur Gien.

Aux portes de Gien, niché entre les bords de la Loire et de la Sologne, à proximité d’Orléans et à une heure de Paris, se dresse un programme immobilier neuf ( les Berges de la Loire).

Ville de culture, d’activité, de nature et de dynamisme, Gien et ses 15 321 habitants se situent sur un axe routier et ferroviaire bien développé et en plein essor.

Idéalement située en retrait de la route d’Orléans, et de la rue Riaudine, la Résidence " Les Berges de la Loire" se dessine dans un écrin de verdure.

Dominant l’entrée de la cité d’Anne de Beaujeu, Les Berges de la Loire vous proposeront 96 logements dans des résidences haut standing avec interphone luxueux allant du studio aux trois pièces, avec garage ou parking inclus ou non.

À partir de 75 361€ FAI. (82 822€ packagé parking compris).

Vous pourrez doper la performance de votre investissement locatif grâce, entre autres, à la loi ROBIEN - déduction au titre de l’amortissement de 50% sur 9 ans, ou encore BORLOO – déduction au titre de l’amortissement de 65% sur 15 ans, ainsi qu’une déduction de 30% sur les loyers perçus pour vos revenus fonciers imposables.


Garantie locative sécurisée, 100% sûr avec le label LYONNAISE DE GARANTIE : carence 12 mois et vacance 12 mois. Mixité entre accédants à la propriété et investisseurs bailleurs.

Location et gestion à l’agence Immobilière du port au bois. Réservez dès maintenant votre logement en location appartement-témoin à partir du mois de septembre 2009.

Renseignements et vente à notre agence du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h.

TEL. VENTE: 02.38.05.03.87
TEL. GESTION LOCATIVE : 02.38.05.03.93